2008年12月5日星期五

銀行會收樓嗎?

前陣子不少網友都提出一個疑問:銀行在按揭變成負資產後,在業主正常還款的情況下銀行會無故收樓嗎?

不少已置業的網友有此擔心不奇,如果上述情況真的發生,即使業主們的現金流無問題都隨時會因為樓市下跌而被迫止蝕。不過大家可以放心,大口仔肯定銀行不會有上述舉動出現。唔係因為銀行有社會責任,而係因為按揭條款內有訂明即使按揭貸款資不低債,在業主正常還款的情況下,銀行係無權強行收樓抵債的。

記住,先決條件係"在業主正常還款的情況下",即係理論上,你遲還款一天銀行都有權在那段期間強行收樓抵債。但在正常的情況下,銀行不會視逾期30天以內的還款為問題貸款,繼而做出過激行為,不過風頭火勢,業主們都係"奉公守法"一點較好。

2 則留言:

巴林 說...

近菁斷供情況應用未算嚴重吧 !

大口仔 說...

巴林:香港的情況遠比外人想像的好。

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