出招

政府再出招打擊樓市，今次的招數似乎更有針對性，只要想從限制貸款及炒賣圖利著手。

較欣賞的措施是限制一手摩貨，但就不贊成停止9成按揭保險及投資物業只限6成貸款。限制一手摩貨主要針對炒家，這點無人會有異議。但停止9成按揭保險卻大有可能好心做壞事，至於投資物業只限6成貸款，出發點是好，但究竟可如何有效界定何謂投資物業呢？買回來放租儲錢等將來結婚先住又算唔算投資物業呢？應該會嗌餐死....

大口仔早前有提過，唔反對政府限制外國買家(包括中國買家)買一手樓，或對買一手樓的外國買家徵收額外稅款，看來在第三波打擊樓市可以見到。此外，為何政府不強制銀行將批核貸款的利息水平，訂在過去十年的平均值約4厘水平，再以該水平去斷定借款人士的供款比率，這似乎比甚麼限制投資物業或豪宅只限6成按揭更有較幫市民平衡風險。

樓市如火箭上升，對社會不是好事，歷史話比大口仔知樓市要經過政府最少"三"番"四"次打壓才會初部有效，未買樓者易等等，等等。