溫故知新

一直相信溫故可以知新！

近日埋首閱讀由馮邦彥先生所著的香港地產業百年，重溫香港的房地產業發展軌跡、現在的幾大地產商的掘起路徑及香港幾次房地產價格週期的起跌歷程。

驚覺今日地產市場所發生的事，在1992-93年同樣發生，甚麼打擊新樓買賣、銀行降低豪宅按揭成數、增加土地供應等無一不在1992年後發生過。盡管原因不盡相同，但香港近年的房產檟格急漲是有其獨有原因的，參不透的人大叫大嚷，不斷投訴置業難實在無補於事。

現在的新樓售價老早已經超越97年高峰，中原指數的成份屋宛還未計入折舊因素卻已達78點之高，今日香港的樓市價格已經進入泡沫階段是不爭事實，但泡沫會吹得多大先爆才是重點所在。

現在不是貪婪的時候，我只知道每一次調整都是入市良機，歷史不斷告訴投資者世上不乏投資機會。