交通銀行(3328)內地房貸細則從嚴，首付20%利率7折

有網友提出國內銀行的經營政策都跟中央走，行長間甚至可以互相換位，未來幾年分析內銀股的分別不大，只要留意國家政策可以了。

大口仔不敢苟同上述觀點，在中央政策的大原則下，各大中小銀行還是有空間將行內的經營政策微調，以達至經營策略的差異化。以利率政策為例，雖然中央有既定的官方利率，但不同銀行還是可以為不同的客戶群度身訂造貸款條件。

大口仔引述了一則有關交行為首次置業人士提供官方利率7折優惠及首付20%的貸款政策，實際上間間銀行對不同客戶的政策分別可以好大，對業績的影響當然亦可以好大。

一場有關內銀股在逆境中經營的長途賽，來了！

《經濟通通訊社４日專訊》據《上海證券報》引述交通銀行（０３３２８）（滬：６０１３２８）相關人士透露，交行房貸新政實施細則規定，新增客戶首次利用貸款購買普通自住房的，貸款利率可執行基準利率的０﹒７倍，首付比例２０％；其他客戶首付比例和利率政策繼續執行央行文件規定。至於現有客戶利率如何調整，該人士表示，正在研究制定中，並且現有客戶肯定不可能與新增客戶一視同仁，而是要根據客戶具體情況等具體區分。

報道又指，農行、光大銀行及交通銀行先後出台了房貸細則，出於對自身經營和風險控制之間平衡的不同考慮，商業銀行在把握央行房貸新政時的鬆緊程度出現分化。（ｃｔ）